Строительный аудит представляет собой финансово-техническую экспертизу положения дел на строительной площадке. Проводится он в разовом, единовременном режиме, а ситуация оценивается на момент проведения строительного аудита.

Поэтому, основная задача данного мероприятия – это получение достоверной информации о ходе строительства, о затраченных материальных и финансовых ресурсах, о сроках строительства и их соответствии подрядному договору.

Выполняется данное мероприятие на любом этапе возведения здания. Обнаруженные недостатки или грубые ошибки позволяют принимать своевременные управленческие решения, чтобы снизить проектные риски и разработать варианты их устранения. Так или иначе, своевременный заказ аудиторской проверки способствует финансовой эффективности реализации проекта.

Во время аудита проверяется следующий ряд параметров проекта:

1. Полнота и качество проекта, по которому ведется капитальных ремонт, реконструкция, перепланировка или капитальное строительство;
2. Стоимость выполненных объемов работ и стоимость работ, которые остались к выполнению;
3. Стоимость работ, оставшихся к выполнению на объектах незавершенного строительства, законсервированных ранее;
4. Соответствие выполненных работ актам на выполненные работы, предъявленным к оплате;
5. Адекватность применяемых расценок на выполнение работ и цен на строительные материалы, используемых при оценке стоимости строительства, относительно ситуации на рынке строительных материалов и рынке строительных услуг, на момент проведения аудита;
6. Оценка качества строительства или ремонта;
7. Помощь в составлении дальнейших действий по оптимизации работ на объекте;
8. Составление экспертного заключения о состоянии дел на объекте Заказчика.

Заключение составляется на момент проверки и по параметрам проверки, согласованным с заказчиком услуги. Заказчик услуги получает необходимые данные, которые он может использовать для улучшения организации работ и оптимизации финансирования проекта.